FRONT POPULAIRE - 2 PIÈCES 44 m² - LOGGIA 5 M²

Localisé Boulevard Marcel Sembat à SAINT-DENIS, à deux pas de la gare RER, à proximité des transports et commerces, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue (construction 1974), appartement 2 pièces réparties sur 49.17 m².
Il est pourvu d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et wc séparés.

L'appartement se situe au 9ème étage de l'immeuble avec un ascenseur et offre une vue dégagée.

Pour plus de confort, cet appartement dispose du chauffage collectif, d'une cave et d'un stationnement privatif en sous-sol.
Un rafraichissement est à prévoir.

Le prix de cet appartement est fixé à 226 000 €.

Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Réf : 507.

Secteur du Théâtre Gérard Philipe, à 3 minutes de la gare, dans une rue calme à proximité d'un square. Beau F2 en duplex sur cour de 42 m² (43 m² au sol) intégralement refait à neuf dans une copropriété très bien tenue.
Une grande pièce à vivre avec cuisine US aménagée et équipée et à l'étage, une chambre et une salle d'eau munie de W.C. (Pas de voisin ni dessus ni dessous, comme une maison)
Un très bel appartement comme une petite maison (R+1) san svoisin ni dessous ni au-dessus. Vendu avec une cave.
À saisir !
Visite 3D et plan côté sur demande, seulement chez Guy Hoquet, le réseau avec la meilleure implantation à Saint-Denis : 3 agences à votre service : 40 rue Gabriel Péri, 35 boulevard Carnot et 94 avenue du Président Wilson.

Au pied du M° Pte de Paris, à l'entrée de la rue de la Légion d'Honneur, dans un immeuble récent 2015, norme HQE, au 2ème étage avec ascensur, très confortable F2 de 50 m² avec séjour / cuisine de 28 m², belle chambre, sdb avec wc.
Balcon plein soleil.
Produit rare.
Guy Hoquet, le réseau avec la meilleure implantation à Saint-Denis : 3 agences à votre service : 40 rue Gabriel Péri, 35 boulevard Carnot et 94 avenue du Président Wilson.

EXCLUSIVITE - BELLEPIERRE / LA SOURCE

A 2 minutes du CHU de Bellepierre et du boulevard sud, Guy Hoquet vous propose cet appartement duplex T4/5 d'environ 85 m² en dernier étage sans vis à vis.

L'appartement est composé d'un séjour avec coin salle à manger de 32m² donnant sur une varangue de 10m², une cuisine équipée, un cellier.

À l'étage, une salle d'eau, 3 chambres climatisées, un WC.

Nombre de lots : 147lots dont 88 à usage d'habitation
Charges : 1800 euros/an
Taxe foncière : 2018 euros
Résidence sans ascenseur

La résidence sécurisée est proche des axes routiers, et de toutes les commodités.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans une copropriété bien tenue et bien habitée, à 12 mn du métro Basilique et de la gare RER : confortable appartement de 5 P de 99 m² avec 4 belles chambres, cuisine semi ouverte avec coin repas, grand dressing/débarras, salle de bains, wc, douche dans une des chambres.
Vue dégagée, parking et cave en sous-sol.
Habitable de suite.
Guy Hoquet, le réseau avec la meilleure implantation à Saint-Denis : 3 agences à votre service : 40 rue Gabriel Péri, 35 boulevard Carnot et 94 avenue du Président Wilson.

Situé à 9 minutes du métro Basilique, confortable 3 pièces avec grande pièce de vie donnant sur balcon plein soleil , grande cuisine avec cellier attenant , 2 belles chambres , nombreux placards .
Très bonne disposition et parfait état général.
Excellente copropriété avec ascenseur, grand parking couvert sur cour avec cave en sous-sol.
Visite rapide possible.
Seulement chez Guy Hoquet, le réseau avec la meilleure implantation à Saint-Denis : 3 agences à votre service : 40 rue Gabriel Péri, 35 boulevard Carnot et 94 avenue du Président Wilson.

T4 A vendre sur sainte clotilde de 84 m² environ, rue Etienne Sinaya, à 2 minutes du bd sud.

Dans une résidence de 1986 de 108 lots dont 72 appartements.
Plusieurs bâtiments de trois étages maximum.

Ravalement déjà fait.
Etanchéité toiture faite en 2024.

Trois chambres de 10 m² environ; deux climatisations, pas d'espace extérieur mais baies vitrées . Très au calme dans un cadre verdoyant.
Vendu avec un cellier et une place de parking.

Nombreuses places de parking visiteurs.
Charges de copropriété: 394 euros par trimestre
Taxe foncière: 1838 euros

Pas de procédure en cours
Prix de commercialisation: 222 600 euros. les honoraires sont à la charge du vendeur.

GUY HOQUET STAINS vous propose un bel appartement de 3 pièces, situé à Saint-Denis, à proximité de Porte de Paris et du parc de la Légion d'Honneur.
Idéalement placé, il offre un accès rapide aux transports, écoles et commerces.

D'une superficie de 63,64 m², ce bien situé au premier étage se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle de bains et un balcon, parfait pour profiter du beau temps.

Ce bien est également complété par une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave.

N'attendez plus pour le visiter !

Situé à seulement 100 mètres de la faculté de Sainte-Clotilde, cet appartement T4 de 82m², vendu meublé et libre de toute occupation, représente une opportunité idéale pour un investissement locatif (colocation) ou une résidence principale.

Description du bien : surface habitable : 85 m², 3 chambres, dont 2 avec vue mer, salon confortable et lumineux avec coin salle à manger, varangue fermée, cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée (plaque, hotte, four, micro-ondes, lave-linge, lave-vaisselle), appartement traversant, lumineux et bien ventilé situé au sein d'une résidence sécurisée avec 1 place de stationnement
Aucun travaux à prévoir. Excellent rendement locatif potentiel.

Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable ou pour les familles souhaitant s'installer à proximité des commodités.

Charge de copro : 1374 € / an
Taxe foncière : 1605€ / an dont 463€ de TOM récupérables
Pas de procédure en cours. Résidence de 58 lots d'habitation.

Prix : 238 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur